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通州自住商品房产权是多少年?买卖有什么限制
根据规定自住商品房必须在满五年以后才可以进行上市交易,具体要求如下:购得后的家庭需在交房之日起一年内入住。限价房5年内不得上市转让;购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
法律分析:商品房的产权是四十年。房屋的物权本身是没有时间限制的,但是房屋占用的土地是有时间限制的。居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐等用地是四十年等。
商品房产权年限一般有70年、50年、40年,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
商品住宅房的产权是多少年商品住房是七十年产权。
根据规定,我们知道,自住型商品住房的买卖有一个五年之期,也就是说,购房人取得房屋权证的5年之内是不允许转让的;而针对5年期满的转让,也是有限制条件的。如果有,应当按差价的30%交纳土地收益等价款。
您好,商品房是多少年产权,指房屋建筑产权的归属年限,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年。
自住型商品房买卖政策
可以。根据华律网查询得知,自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。
自住型商品房可以出售吗自住型商品房在取得房屋权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件规定:自住型商品住房购房人取得房屋权证后,原则上5年内不得转让。
自住型商品房出售政策是自住型商品住房是能够获得到房地产证的,但是在获得到房产证以后,正常情况下5年内不可出让;购房者获得房子所有权证5年之后出让的,如果有,理应将价差的30%缴纳土地资源等合同款。
没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。另外如果是二手房交易在中介进行的,还需要缴纳中介费,费用标准是房屋总价的2%至3%不等。
自住型商品房可以出售吗?根据规定,我们知道,自住型商品住房的买卖有一个五年之期,也就是说,购房人取得房屋权证的5年之内是不允许转让的;而针对5年期满的转让,也是有限制条件的。
.百子湾自住商品房产权是70年,但是也有50年的,说不定具体的可以向售房部咨询一下。2.购买资格:按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
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